Kategori: Uncategorized

Skødeskrivning

Skødeskrivning…. Lad SR-Bolig hjælpe dig

  • Berigtigelse/udfærdigelse af skøde, tinglysningsekspedition og refusionsopgørelse uden rådgivning kr. 3.500 
  • Berigtigelse/udfærdigelse af skøde mv. incl. rådgivning kr. 5.000

Når eller inden købsaftalen i en bolighandel underskrives, skal handlen ‘berigtiges’. At berigtige en bolighandel vil sige, at køber og sælger hver især har nogle rettigheder og forpligtelser, der skal opfyldes – og endelig skal købers ret til ejendommen indføres i tingbogen.

Det er typisk en statsaut. ejendomsmægler eller en advokat der står for dette.

Her, øst for Storebælt, er det købers pligt at forestå registreringen af ejerskiftet på ejendommen – altså bærer køber byrden til at få afsluttet handlen og skal ha´ udfærdiget et elektronisk skøde / få det tinglyst / afslutte handlen med en refusionsopgørelse.

Køber man en ejendom som handles med underskud er det MEGET vigtigt at tinglysningen sker hurtigt – for at forhindre sælgers kreditorer at tinglyse pant i ejendommen.

SR-Bolig tilbyder:

Udfærdigelse af elektronisk skøde
Ekspedition
Tinglysning
Refusionsopgørelse
Afslutning af din handel

Alt dette for kun kr. 3.500,00

Billigt fast salær

Billigt fast salær… kr. 35.000 incl. fremvisning

Når du skal sælge din bolig tager ejendomsmægleren et salær for dette. Hvor meget er individuelt fra ejendomsmægler til ejendomsmægler.

Som udgangspunkt betaler man 2,95% af boligens kontantpris i salær for at sælge en ejendom dvs. et hus som skal sælges til 2.000.000 kr. vil koste 59.000+moms i salær til ejendomsmægleren.

Hos SR-Bolig har vi FAST SALÆR..
Få det samme til en lavere pris – det er som regel et budskab folk kan forholde sig til. Når det så krydres med visheden om at der aldrig gås på kompromis med kvaliteten af den grund – ja, så forsvinder enhver tvivl.
Hvad får du for dit salær i SR-BOLIG:

TRADITIONEL bolighandel med vurdering / fremvisning m.v. BARE BILLIGERE
OG hvem kan sige nej til at spare penge.

Hemmeligheden bag de lave priser er simpel:
Vores markedsføring foregår fortrinsvis på nettet www.boligsiden.dk / www.husavisen.dk /
www.sr-bolig.dk, hvorfor vores kunder næsten helt slipper for meget dyre annonceringsudgifter på salgsbudgettet.

Så om din bolig skal sælges for 1 million eller 3 millioner, så tager vi et fast salær som ligger langt under markedsprisen.

Nogle reducerer salæret men øger markedsføringen og omvendt. Det er vigtigt at du sammenligner alle udgifter samlet for at få et reelt overblik over alle dine udgifter.

Det hele handler om hvor mange penge du har til dig selv efter handlen og hos SR-Bolig kan du typisk spare mellem 30.000 – 50.000 kr.

Arbejdsbyrden for at sælge en ejendom er den samme og afhænger ikke af ejendommens pris.


Spanien

COSTA CALIDA, MURCIA, SPAIN
Hold ferie i sydens sol – både sommer og vinter.
I lækkert familie / golf – resort ”Condado De Alhama”, opført i 2007 med butikker, barer og restauranter finder du Casa Lima, beliggende centralt 200 meter fra det store Town Center med alle herlighederne…. Supermarked, bageri, is & kaffebar, tappas, flere resturanter, brugskunst m.v. 

Lejligheden har 2 soveværelser med dobbeltsenge. Badeværelse med kar. Køkken med opvaskemaskine, køl/frys, komfur, emhætte og mikroovn. Lys stue med spiseplads og sofagruppe, sofa kan omdannes til 2 sovepladser. Lækker terrasse med udgang både fra stue og det ene soveværelse. Terrassen vender mod syd/vest. Patio med vaskemaskine. Aircondition med kulde og varme.

Lejlighederne er opført i første række til Jack Nicklaus Signatur golfbane og er i forskudt plan, så man kar fuld sol på terrassen indtil den går ned. Der er mange swimmingpools og lejerpladser – ALLE til fri afbenyttelse.

 


Alicante lufthavn ligger ind til videre nærmest – herfra køres ca 100 km syd på. Al Kasar, towncenter med resturanter osv.

Der er mulighed for at blive hentet i Alicante lufthavn for 90 euro. 

Lejer man bil af lokalt firma i Condado er prisen 15 euro pr dag alm. takst – 18 euro i juli/august + 90 euro til og fra Alicante lufthavn.

Biler med plads til 7 personer 20/23 euro.

 Om sommeren er der marked hver lørdag aften – på P-pladsen ved Town Center.

Festival med kæmpe paella mv. 1 weekend i juli og august 

Priser:

Juli og august kr. 3.000 + forbrug
Øvrige kr. 2.500 + forbrug
Rengøring 50 euro
Depositum kr. 1.000 

Kontakt:
Susanne Rasmussen
23292220
info@sr-bolig.dk 

LINK TIL SEVÆRDIGHEDER OG AKTIV FERIE:

http://www.espuna-adventure.com/
http://www.espuna-adventure.com/local-places-of-interest/
http://murciatoday.com/

GALLERI:

 

Køb

Overvejer du/I eller er beslutningen taget at du/I skal have en anden bolig så er startsignalet givet til et større undersøgelsesarbejde. 

Beliggenhed kan man ikke ændre på, derfor skal du/I udvælge jer en tilfredsstillende beliggenhed. 

Prisen skal du/I også forholde jer til, derfor er et købercertifikat en god ting at have i forvejen så kan du/I nemlig slå til når du/I ser jeres ønskebolig. 

Indretning og rum i boligen, kan man som regel ændre på, selvfølgelig kun hvis konstruktionen tillader det. 

Når du/I har fundet den bolig du/I ønsker.. ja, så sættes “maskineriet” i gang:

· Der udarbejdes købsaftale
· Din bank hjælper dig med at finansiere købet
· Hvis du har behov for en rådgiver skal du vælge ham/hende nu
· Der skal udarbejdes et skøde og laves en refusionsopgørelse  

Skødeskrivning 

VI SKRIVER SKØDER, med og uden rådgivning.
Såfremt du/I ikke ønsker rådgivning, når du/I har købt jeres bolig, men “bare” skal have handlen berigtiget – altså ha´ skrevet skøde…. Så tilbyder SR-Bolig: 

· Skødeskrivning
· Skøde-ekspedition
· Tinglysnings-ekspedition
· Refusionsopgørelse
· Afslutning af din handel


Kontakt venligst SR-Bolig for nærmere aftale
info@sr-bolig.dk

 

Salgsvurdering

Hvorfor ikke benytte dig af vores BILLIGE FASTE SALÆR kr. 35.000 incl. fremvisninger – bestil gratis uforpligtigende salgsvurdering.

Overvejer du at skifte din bolig ud, af enten den ene eller den anden grund, er det selvfølgeligt rart at vide. 

Hvad vil jeg få ud af at sælge 

Vi tilbyder en GRATIS OG UFORPLIGTIGENDE vurdering af hvad den aktuelle markedspris er på din ejendom.

Der udarbejdes et salgsbudget, hvor det vil fremgå, hvor meget du/I har i overskud ved et salg.

Der udarbejdes et udkast til en formidlingsaftale, som er selve aftalen mellem ejendomsmægleren og sælgeren.

Det eneste du/I behøver at gøre, er at udfylde nedenstående formular så kontakter vi jer og vi planlægger det videre forløb.


 


Kontakt

Hos SR-Bolig lægger vi vægt på at yde en optimal service og personlig betjening.

Det er vores politik at når man handler bolig, så skal der være et godt samarbejde mellem sælger og mægler, således at både beslutningerne og forløbet bliver tilfredsstillende.

Vi glæder os til enten at se eller høre fra dig.

Ejendomsmægler & valuar
Susanne Rasmussen

SR-Bolig
Boruphøj 1
4684 Rønnede
Tlf: 23292220

Mail: info@sr-bolig.dk

Åbningstider
Ingen faste åbningstider – Er vi vågne, så tager vi telefonen.

Vil du som forbruger, klage over en ejendomsmægler, kan dette ske til Klagenævn for Ejendomfor-
midling, Islands Brygge 43, 2300 KBH S, 70253666, www.ejendomsmaeglernaevnet.dk

Køberkartotek

I køberkartoteket har du mulighed for at blive “kendt kunde” hos SR-Bolig. Ved at indtaste de nedenstående oplysninger, har vi mulighed for at hjælpe dig, med at finde frem til lige netop dit fremtidige hjem.

Som “Kendt Kunde” bliver du tilmelde SR-Boligs elektroniske e-mail system, hvor vi via e-mail holder dig orienteret om eventuelle produkter, som opfylder dine nedenstående krav.
Udfyld så mange som muligt, men helst alle.